ついに来た「固定資産税納税通知書」一年で一番嫌いな日

｜

マンション購入から11年目　やってきました・・・。「固定資産税の納税通知書」が届きました。中を確認すると　っええ！！！また値上がりしてる！！！
マンションを購入してから、住宅ローン控除の10年目が過ぎてはじめての納税となります。

マンション購入から10年経過

住宅ローン控除期間の10年が過ぎたため、今年から頼りの還付金がありません。

副業をしているのでその分の還付金はありますが、住宅ローン控除は毎年ローン残高の1％が戻ってくるので、毎年28万～33万円くらいが3月に口座に振り込まれていました。

これが今年から無くなるのはかなり負担が大きいです。昨年から固定資産税の積立てを毎月2万円していました。

去年は固定資産税積立を、封筒貯金でしました. 今年はSBI住信BANKの自動振替設定を使って、目的別口座に積立てをしています。

固定資産税は全部で3つの物件があります今住んでいる大阪市のほかに、京都市と神戸市です。

京都と神戸は投資目的のワンルームマンションの分です

コロナの影響で学生や新卒狙いの物件でしたが、1年ほど空き家が続いたり、なかなか厳しい投資物件となってしまいました（泣）

今はなんとか2つとも借り手が決まり家賃収入がありますが、ひとには絶対おすすめしないですね

iDeCoかNISAで手堅く投資がおすすめです!

---

---

---

＜今年の固定資産税額は＞

肝心の固定資産税の金額ですが　

---

去年より増額しています・・・。

大阪市の物件は、2012年最初の固定資産税の納税額は　163,900円でした

10年で6,500円の増税です

見比べると土地代が値上がりしていました

早速納税していきます

---

【支払い回数】

納税は一括全納と4期に分けた分納があります

わたしは、嫌なことは早く終わらせたいので、毎年一括全納で支払います

【支払い方法】

支払い方法については市町村のHPに詳しく記載があります

• コンビニや郵便局での支払い　クレジットカードは使えません
• ATMでの支払い
• 市役所の窓口
• キャッシュレス決済　Pay-pay　LINEPay 楽天銀行などの決済アプリ
• クレジットカード
• ネットバンキング

納税通知書に案内が入っているので、QRコードからログインして支払い方法を選びます

---

---

＜システム利用料に注意！＞

カード払いとネットバンキングでの振込は、システム利用料がかかります

クレジットカードのポイントが欲しい場合は、コンビニや郵便局などではカード払いができません

現金のみとなります

クレジットカードの支払いは、ネットからの支払いで別途システム利用料が結構かかります

大阪市クレジットカード、Apple Payによる納付のシステム利用料について

https://koukin.f-regi.com/fc/osaka_city/

大阪市の固定資産税170,400円を、クレジットカードで支払いしようとすると・・・

別途システム利用料が1,463円かかります

・・・・・カード払いはやめときます

---

＜ネットバンキングで納税＞

わたしは、ネットバンキングで三井住友銀行から支払いをします

大阪市の場合は、自分の銀行口座にログインして、メニューから「振込・振替」にある「Pay-easy(ペイジー)」を選択

「出金口座」を選択→払込票に記載されている「収納機関番号」「納付番号」「確認番号」などを入力

「ワンタイムパスワード」を入力して決済完了です

---

同じように京都市と神戸市もと思ったのですが、手順が違いました

一度各市町村のHPにアクセスして、ネットバンキングでの支払いの受付をします

メールが届くので、URLにアクセスしてPay-easy(ペイジー)で払い込みます

なぜこんなに市町村のHPってわかりにくいのでしょうか

かなり迷子になりました　

Q＆Aの下の方までスクロールしないと、専用サイトの入り口が見つからなかったりします

10年後支払いができるか不安です

たぶん郵便局の窓口で払うかな？

三井住友銀行の場合は、領収書は発行されませんが、払込明細書のプリント画面がでてくるので、PDFで保存が可能です

ネットバンキングでの支払いのシステム手数料はコチラ

大阪市　0円

京都市　61円

神戸市　115円

市町村によって手数料が全然違いました また金額に応じてシステム手数料が変わってきます

それにしても不動産税は購入時にもかかるし、維持していてもかかるし　売却してもかかりますね

こんなに税金払っても、新型コロナにかかった時、救援物資届かなかった

一人暮らしで食べ物尽きて、冷蔵庫に鰹節だけになったのに・・・

当時はネットスーパーが私の命綱だった

あの頃の虚しさと切なさと心細さときたら・・・って歌でもできそうです・・・。

そんな私の好きな言葉「節税」

---

33歳独身でマンション購入から10年～後悔している事、やってよかった事～

YouTubeで動画も公開していますので、こちらもご覧ください

---

 

---